ケインコスギさんのCMでもおなじみの「センチュリー21」という会社を、誰でも一度は聞いたことや、街中で見かけたことがあるのではないでしょうか。
センチュリー21は、主に不動産の賃貸や売買の仲介を行っている会社です。
転勤などで実際に自分が利用することになったときに、気になるのがその評判ですよね。
ここでは、センチュリー21はどんな評判なのか、口コミと合わせて紹介していきます。
これから引越しなどを控え、センチュリー21を利用しようと考えている方は、ぜひ参考にしてみてくださいね。
センチュリー21の評判は?良い口コミ
まずは良い口コミから見ていきましょう。
一体、どんないい口コミがあるのでしょうか?
以前センチュリー21でお世話になり、大変丁寧、親切にして頂き大変助かりました。担当の方も細かな所まで気を使って頂きここにして良かったと思います。
引用元:Twitter-天使のピノキオ@pinocchio_Angel
武庫之荘のマンションを探す時にお世話になった、センチュリー21の担当の人はとっても親切(^O^)
引用元:Twitter-anue@tanwahi
センチュリー21の営業さんめっちゃ良い人だった。この人から家買いたいって思えるほど
引用元:Twitter-はくろー@えくしぶ @HAKUROU1119
「担当の方がいい人だった」という口コミが多いようです。
家を買うにしても借りるにしても、大きな決断ですので、担当してくれる方は親切、丁寧である方が嬉しいですよね。
センチュリー21には、そんな素敵な営業マンがたくさんいるようです。
センチュリー21は悪質なの?悪い口コミまとめ
さて、今度はセンチュリー21の悪い口コミも見ていきましょう。
悪い評価というのは、長く仕事を続けていると少なからず出てきてしまうものです。
あまり気にすることではありませんが、念のため見ておくといいかもしれません。
センチュリー21の営業はしつこい?迷惑電話も
センチュリー21で検索してみると、いい口コミの他にも「営業がしつこい」という声も聞こえてきました。
ほんまに、めっちゃしつこい!!鬱陶しい!!💢💢💢💢迷惑電話 #センチュリー21#迷惑電話
引用元:Twitter-pams-shin☆☆☆☆☆☆@shin6924pams527
確かにしつこいのは嫌ですね。
ですが、センチュリー21側からすれば、いい物件が見つかった時に、すぐに電話で連絡しようとしれくてれたのかもしれません。
それが続いて、しつこく思われてしまったのかもしれないですね。
センチュリー21の5ch(2ちゃんねる)の口コミは?
続いて、5chの口コミにはどんなものがあるのか、見ていきましょう。
週に2~3回はポストにチラシが投函されてる。毎度毎度そんな薄っぺらいチラシばっか刷ってどうすんだよw
引用元:5ちゃんねる-センチュリー21 総合スレ
センチュリー21のクレーム内容とは?
クレームの内容はどんなものなのでしょう。
センチュリー21の仕事があまりにも遅すぎる・・・明日、クレーム入れっか・・・堪忍袋の緒が切れた
引用元:Twitter- ニンク・黄桜 @LONASONIC
対応が遅い、との内容ですが、2~3月は引越しシーズンで不動産の繫忙期。
とても忙しかったのかもしれません。
ですが、探す側のこちらにはそんなこと関係ないですよね。忙しくてもしっかりと対応してほしいものです。
とはいえ、やはり繫忙期に家を探すのはお互いにとって大変です。
2~3月よりも少し余裕をもって早めに家探しを始めてみてはいかがでしょうか。
センチュリー21の一戸建ての評判は?
センチュリー21ではマンションだけではなく、一戸建ての販売や賃貸も行っています。
一戸建ては、玄関や階段、お風呂などの間取りにこだわりを持つ方も多いのではないでしょうか。
一人暮らしというよりファミリーで住むイメージがある一戸建てだからこそ、こだわりを持って家探しをしたいですよね。
センチュリー21の建売の評判
一戸建ての販売は、元々建ててある家を買う「建売住宅」と、土地だけを買って一から家を作っていく「注文住宅」があります。
建売のメリットは、すでに建ててある状態で売っているので、明け渡し後すぐに入居できることや、注文住宅よりも割安なことが多い、などがあります。
センチュリー21の建売の評判は、どういったものがあるのでしょう?
カリフォルニアスタイルのモデルハウスOPEN素晴らしいですね♪滋賀・京都で、分譲注文住宅/建売/土地探し/リフォームをお考えならセンチュリー21サブライム不動産販売にお願いします。これからも応援しています♪
引用元:Twitter-にゃんころさん@natunoumiha
やはり長い歴史があるセンチュリー21だけに、建売を購入する際に頼りにしている人も多いようです。
センチュリー21の注文住宅の評判
注文住宅は、一から家を作るので、自分の好きなように間取りを決められるのが最大のメリットではないでしょうか。
また、それぞれの部屋の広さやコンセントの位置まで指定できるので、まさに「夢のマイホーム」というイメージがありますよね。
センチュリー21の注文住宅の評判には、このようなものもありました。
センチュリー21は昔家探してるときに中古の安いやつで良いって言ってるのに注文住宅の新築ばっか薦めてきてそういう物件にしかつれていかないし最後は恫喝するようなこと言い出したから二度といかなくなった
その後すごい着信あったけど着信拒否したわ 苦い思い出だ
引用元:Twitter-card破産@CardHasan
これは非常に残念です。
しかし、お客様により快適に過ごしてほしい、という思いから、このような結果になってしまったのかもしれません。
またこれは一個人の営業スタイルであって、センチュリー21の会社全体がこういったわけではありません。
こういう残念な営業スタイルの方は、珍しいと考えたほうがいいでしょう。
センチュリー21の中古マンションの評判は?
センチュリー21の中古マンションの評判というと、良いものも悪いものもあったのですが、このような口コミを見つけました。
202 匿名さん センチュリー21は独立自営だよ。看板化してるだけだから、センチュリー21は関係性が無いです、、会社の品質はセンチュリー21とは関係ありません
引用元:マンションコミュニティ
まさにこの通りで、フランチャイズ事業のセンチュリー21では店舗によって対応なども異なります。
全国展開しているセンチュリー21は、取り扱いマンションも多いので、中古マンションを探している方にもおすすめです。
センチュリー21の駐車場の評判は?
駐車場の仲介や、駐車場利用可の土地販売も行っているセンチュリー21。
駐車場経営についても、プロとしてのアドバイスもしてくれるので、初心者でも安心して駐車場経営を始めることができそう。
また、入居中のマンションの駐車場が空いていないときでも、近場で駐車場を見つけてくれるので、家探しだけじゃなく駐車場探しの場合も頼りになりそうですね。
センチュリー21の賃貸の評判は?
販売のイメージが強いかもしれませんが、賃貸の仲介も、もちろん行っています。
全国各地に店舗があるセンチュリー21なので、遠方に引越しが決まったとしても、その土地で気に入る物件を見つけられそうですよ。
こちらのページから検索ができるので、気になる方は見てみてください。
センチュリー21レイシャス(不動産投資・マンション経営)の評判
センチュリー21レイシャスとは、東京23区を中心に自社ブランドの投資用ワンルームマンションの販売を行っている会社です。
実際にセンチュリー21レイシャスで投資用マンションを購入した方の口コミを見つけました。
当初から将来の年金対策として購入したので、利益がでるとは思っていませんでした。借り入れたローンの金利が思いのほか低かったので、月単位で言えば若干の利益は出てはいますが、固定資産税の支払いを考えると年間の収支はいくらかは赤字になります。しかし、年金の積み立てと割り切って考えれば現状にはそれほど不満はありません。
引用元:不動産投資のミカタ
どうやらすでに利益が出ているようですね。
資産運用の代表である投資用不動産ですが、ワンルームマンションだと投資金も大きすぎないので、始めやすいのではないでしょうか。
資産運用をしようと考えているのであれば、詳しく話を聞いてみてください。
センチュリー21とは?メリット・デメリットまとめ
ここまでセンチュリー21についていろんな評判を紹介してきましたが、そもそもセンチュリー21とはどんなことをしているのかを、詳しくはまだ紹介していませんでした。
センチュリー21の事業内容などはこちら。
▼特徴
事業内容 | 売買・賃貸(管理・営業)・開発(ハウスメーカー)・工務店 |
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店舗数 | 978店舗(2020年3月現在) |
対応エリア | 全国 |
売却スピード | 早い |
売却ルート | 店舗・営業マン・サイト掲載(掲載媒体:レインズ・スーモなど) |
メリット
全国展開しているのて、どこの都道府県に住むことになっても物件を紹介してもらえます。
その地域ごとに地元に詳しい営業マンがいるので、住む前にどんなところなのかをイメージしやすいです。
また、老舗であるセンチュリー21の看板を背負っている加盟店であるということが、一つの安心感にも繋がります。
デメリット
フランチャイズなので、店舗によって接客やサービスなどにムラがある場合があります。
ただ、人と人とのやりとりなので、「お店が全部悪い」というより、営業担当者との相性もあるはず。
フランチャイズだからと言って全てが悪いわけではありません。
センチュリー21はこんな人におすすめ
「町の不動産屋さんじゃ何かと不安」という方には、ぜひセンチュリー21を利用してほしいです。
1983年創業以来店舗が増え続けているセンチュリー21は、歴史ある不動産屋です。
また、全国に店舗があるので、どこに引越すことになっても安心して物件を紹介してもらえるでしょう。
引越しがはじめてという方にも、プロの営業マンが家探しをリードしてくれるので、わからないことがあっても何の問題もありません。
センチュリー21のよくある質問Q&A
続いてセンチュリー21のよくある質問について調べました。
皆さんが気になっていることも、ここで解決できるかもしれません。
電話で問い合わせる前に、まずはこちらを見てみてはいかがでしょうか。
センチュリー21の仲介手数料は?
センチュリー21の仲介手数料は、賃貸の場合は家賃1ヶ月分+消費税です。
売買の場合は、宅地建物取引業法によって決められた上限があるので、それを超えることはありません。
詳しく言うと、200万円以下の金額部分は取引額の5%以内、200万円以上400万円以下の金額部分は取引額の4%以内、400万円を超える金額には3%以内の手数料が加算されます。
これ以上の金額は請求されません。
詳しく知りたい方はこちらをご覧ください。
⇒物件売却時の仲介手数料について | 公益社団法人 全日本不動産協会
センチュリー21の手付金は?
不動産売買時の手付金ですが、10%相当額を払うのが一般的です。
ですがセンチュリー21はフランチャイズなので、店舗によって決まりが違うかもしれません。
「手付金をあまり払いたくない」という場合は、条件付きで減額してくれる可能性もあるので、担当者に相談してみてください。
センチュリー21のローン審査の内容は?
ローンの審査内容は、金融機関によって異なります。
収入や貯金額、勤め先の状況などが主な審査内容ですが、何か不安なことがあれば事前に担当者に確認してみるといいでしょう。
金融機関やローン制度によっても審査内容が異なりますので、プロに聞いてみるのが一番です。
センチュリー21で値引きしてもらえる?
敷金・礼金などはオーナーとの取り決めで決まっています。
空室が長く続いている部屋などは、敷金・礼金を値引くことによって入居が決まるのであれば、空室であることよりもメリットがあるので、値引いてもらえる可能性が高いです。
引越しシーズンが落ち着いた時期など、「言ってみるだけタダ」という気持ちで交渉してみるのもいいかもしれません。
センチュリー21の保証会社は?入居審査についても
家を借りるときは、保証会社に入るのが最近では必須になりつつあります。
保証会社というのは、入家賃の支払いが万が一遅れた場合に、入居者に代わって家賃を立替してくれるというものです。
ただセンチュリー21はフランチャイズの不動産なので、店舗によって取り扱っている保証会社も違います。
入居審査も物件によって変わってくるので、よく言われている「給料の3分の1」までの家賃を目安に家探しをしてみましょう。
センチュリー21のキャンペーン!優待は可能?
センチュリー21では、定期的に色んなキャンペーンを行っているようです。過去にあった例として、
- 引越し応援キャンペーン
- 秋の暮らし応援フェア
- 新生活応援キャンペーン
- お客様紹介キャンペーン
などを行っていました。
特典はキャンペーンによって商品券や割引、カタログギフトから好きなものをプレゼントなどさまざまです。
店舗で直接確認するか、ホームページをこまめにチェックし、キャンペーンをうまく利用してお得に家探しをしていきましょう。
センチュリー21の会社概要
最後にセンチュリー21の会社概要をご紹介します。
企業名(商号) | 株式会社センチュリー21・ジャパン |
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本店所在地 | 東京都港区北青山2-12-16 北青山吉川ビル7F |
設立 | 1983年10月21日 |
代表取締役社長 | 長田 邦裕 |
決算期 | 3月末日 |
資本金 | 517,750,000円 |
従業員数 | 88人 |
平均年収 | 6,930,000円 |
まとめ
センチュリー21の評判についてさまざまな意見を紹介しました。
1983年から続く歴史あるフランチャイズ不動産屋さんで、全国になんと1000店舗近くも展開しています。
悪い評判ばかりではなく、いい評判もたくさんありました。
マンション・アパートの賃貸、販売はもちろん、一戸建てや土地、駐車場まで幅広く対応してくれます。
また、投資用マンションに興味がある場合は、「センチュリー21レイシャス」で投資を始めることも可能。
不動産のことなら、何から何までセンチュリー21にお任せできることがわかりました。
これから不動産のことでわからないことがあれば、まずはセンチュリー21に行ってみてはいかがでしょうか。
コメント
先日、物件の購入の意思を伝えて審査させて貰っていたのですが、現金即決の方優先されたとの事でした。
それは別に良いのですが、すぐにこちらに連絡もくれず3日後ぐらいにワン切りした程度で連絡したつもりになっていて酷かったです。
金持ちを優遇するのはわかりますがローンで購入する人への誠意なさが酷すぎる担当でした。
何のためにLINEやらなにやら連絡先を伝えてたのかわからないです。
契約出来たかどうかでこちらも動きが変わるので他で決まったなら早く連絡欲しかったです。
店舗は越谷のマルヨシでした。