福屋不動産販売は、1965年に大阪にて創業された不動産会社です。
近畿、中部や福岡と店舗展開を広げ、不動産仲介のみならず工務店などのグループ会社も多く設立し、2016年には東京への出店を強化しています。
そんな福屋不動産販売ですが、関西地方でない方は、「聞いたことがない」という方もいらっしゃるのではないでしょうか？
そんな方たちに向けて、福屋不動産販売の評判や口コミを紹介していきます。
「はじめて福屋不動産販売の名前を聞いた」という方も、ぜひ最後まで読んで、どんな会社なのか知っていってくださいね。
・友達が結婚して一軒家を建てるらしい
・ママ友の新築にお呼ばれした
・子供が生まれて手狭になってきた
など、夢のマイホームに憧れますよね。
けど、「注文住宅なんて贅沢すぎてウチには無理」
そう思っていませんか？
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福屋不動産販売の評判は？良い口コミ
出典：福屋不動産販売公式サイト
まずは福屋不動産販売の良い口コミから見ていきましょう。
本日は引っ越しする事が決定しましたので
福屋不動産の担当の方とお話しをします。現在の住まいを売却することになりましたが、大手の不動産はやはり親切丁寧な対応に感謝ばかりです。
面倒な手続き関連はすべてして下さいますので購入した時のあの手間はいったい何だったのかと思ってしまいます。
引用元：Twitter-しおしき@otto_shikumika
来年の引っ越しに伴い、マンションの売却を福屋不動産さんにお願いするか悩み中・・・
担当して下さった営業の方がすごく丁寧で親切だったから、お願いしたいなぁ。
引用元：Twitter-BirdValley@BirdValley4
長文お疲れ様でした笑( ˊᵕˋ 😉
先々月福屋不動産で家を紹介して頂き、念願のマイホームに引越しました
担当の方とっても良い方でしたまたリフォームなどで機会があれば、お世話になろうと思います(о´∀`о)
引用元：Twitter-lele@leo67734176
この他の多くの口コミにも、「担当の方が良い方だった」という声がありました。
家は生活の基盤となる大事なものですし、気に入らないからといってしょっちゅう引越せるものでもありませんよね。
だからこそ、家を探すときは良い営業マンに担当してもらいたいものです。
また、売却時などの書類などは記入することがたくさんあり、面倒に感じることもあるでしょう。
その作業を手伝ってくれるのは、お客さんの立場からすればとてもありがたいですし、「ここに頼んでよかったな」と思える瞬間ではないでしょうか。
一度利用してその時の対応が良いと、今後リフォームや売却などでまた不動産の用があるときには、福屋不動産販売を利用したいと思えますよね。
不動産会社は世の中にたくさんありますが、「この人にお任せしよう」という営業マンに出会えると、今後不動産関連のことで困ったことがあると相談できるので安心だよね。
福屋不動産販売は評判悪い？悪い口コミまとめ
出典：福屋不動産販売公式サイト
口コミを探していると、どんな会社でも、少なからず悪い口コミも目にしてしまいます。
ただ、悪い口コミは一意見ですので、福屋不動産販売の全部が悪いというわけではありません。
「こんな意見もあるんだ」と、目を通しておくくらいの気持ちでいてくださいね。
福屋不動産販売の営業はしつこい？迷惑電話も
不動産といえば、営業電話がしつこいというイメージがありますよね。
福屋不動産販売の営業電話について口コミを調べたら、こんなものを見つけました。
福屋不動産、物件問い合わせかけたら、正月にもかかわらず、営業電話かかってきたぞw
引用元：Twitter-たわ犬@海辺に住む投資家@auau300000
お正月に営業電話がかかってきたとのことですが、特にお正月休みを設けていなかったのかもしれませんね。
何より、レスポンスが早いというのはありがたいことです。
気になった物件があっても、先に他のお客さんの申し込みが入る前に、こうして連絡をくれるのは仕事が早い証拠ですね。
福屋不動産販売の5ch(2ちゃんねる)の口コミは？
次は5chの口コミも見てみましょう。
悪い噂しか聞かないけど自分の時は対応良かったよ
引用元：5ch-福屋工務店
5chは基本的に悪口を書いている方しかいないので、正直なところ、あまり参考になりません。
悪い噂というのは、5ch内でのことだと思われます。
実際に行ってみれば「5chに書いてあることとは全然違った」という印象を受ける方がほとんどだと思いますので、悪い噂というのは気にしないのが1番でしょう。
福屋不動産販売のクレーム内容とは？
クレームもどこの会社にもつきものですが、福屋不動産販売の口コミも探してみました。
本当に…
福屋不動産という会社は節操がない…
支店毎にクレームを入れなきゃいかんのか？
引用元：Twitter-TAKEeeee_Monday@TAKEeeee_Monday
こちらは、「家を売却しませんか？」というチラシが入っていたという旨のツイートでした。
この文面から読み取ると、何店舗からチラシが入っていたのでしょう。
確かに家を売る気がないときに、そのような内容のチラシが多く入っているとうっとおしいかもしれませんね。
支店ごとでチラシを配っている可能性もあるので、1つの支店に「いらない」と断りの連絡を入れても、他の支店にまではその情報が知れ渡らなかったのかもしれません。
その時は、「他の支店からも来てたけど、いらないので」と一言添えてあげるといいかもしれませんね。
福屋工務店の評判
出典：新築注文住宅やリフォーム・リノベーションなら【福屋工務店】
福屋不動産販売のグループ「福屋工務店」は、新築工事設計、リフォームなどを行う会社です。
実際の利用者からは、
最初に考えていたイメージからは、いい意味で違った仕上がりになりました。細部にまでこだわりを持ってリノベーションしましたが、何より、家族が心地よく過ごせる、“帰りたくなる家”を実現できたことが一番うれしいですね。引用元：一戸建ての1階部分を明るく開放的なワンフロアへリノベーション｜福屋工務店【公式】
などと、リフォームに満足している声が上がっています。
他にも、「注文住宅のバリエーションが多い」「好きな間取りで作らせてもらえてよかった」など、福屋工務店を選んでよかったとの声をたくさん見ることができました。
福屋不動産販売の一戸建ての評判は？
出典：福屋不動産販売公式サイト
福屋不動産販売では、マンションはもちろん一戸建ての販売も行っています。
夢のマイホームへの引っ越しは、想像するだけでワクワクしますよね。
では、気になる一戸建ての評判も、口コミと共に見ていきましょう。
福屋不動産販売の建売の評判
建売の口コミには、こんなものがありました。
奈良在住の者です。
先日、福屋不動産販売 生駒店で中古ですが家を購入しました。
担当の方は、とても良い方で一生懸命さが伝わってきました。
他の不動産会社でも紹介していただいてたのですが、最後は福屋での購入に決めました。
みなさんおっしゃるように担当次第なのかもしれませんね。
私は不快な思いは全くせずとても良い気持ちで最後まで過ごすことができました。
引っ越ししてから、担当の方が引っ越し祝いにとお祝いの品を持って来てくださいました。私は福屋で購入してよかったと思います。
ただ、私もみなさんがおっしゃるような適当な担当にあたっていたら、、と思います。担当次第ってところは改めてほしいですね。
引用元：e戸建て-福屋工務店の注文住宅について
不動産のみならず接客業などもそうですが、担当者次第というところは、確かにありますよね。
引っ越し後にお祝いの品まで持ってきてくれる営業マンは、なかなかいないのではないでしょうか。
他の会社も見に行って、結局は福屋不動産販売に決めたということは、福屋不動産販売の接客やサービスがとてもよかったのでしょう。
最後には、「ここにしてよかった」とも言っていますから、満足度は非常に高かったのではないでしょうか。
この方もおっしゃるように、「担当者次第ってところは改めてほしい」というのは、その通りです。
ただ、人と人ですので、相性もありますから、そこは「出会い」ですよね。
こちらの方は、素敵な担当の方に出会えたみたいでよかったです。
お客様が引っ越した後のアフターサービスまでしっかりとしていて、とても素晴らしい営業マンですね。一生懸命さがこちらまで伝わってきて、この方にならお任せしたくなりますわ。
福屋不動産販売の注文住宅の評判
続いて注文住宅についての口コミです。
福屋不動産で土地を購入したついでに福屋工務店さんで家をたてました。完全注文住宅で決まった間取りはなく自分の好きな間取りでつくってもらえました。もちろん間取りの提案もしてくれます。設備や壁紙はネットの写真渡せば、にたものをさがしてくれました。こちらからなにか言わないとと特別な提案は少ないかと思いましたが、押し売りされるよりかはいいかなとおもいました。
なにも言わなければ普通の家になるんだろうなと思いました。
オシャレなデザイン住宅を求める方はハウスメーカーや設計事務所で、建てられるのがいいかとおもいます。
標準仕様があり、基本的にはそこから選んでいく感じ。予算があってこだわりたいならすきなだけこだわれるようなイメージでした。自分はお風呂だけTOTOにしてもらいました。外構は今回は知り合いのところに頼みましたが福屋さんでプランもしてくれました。3D図面にしてアクセントクロスの雰囲気などみせてくれるのでわかりやすかったです。
引用元：e戸建て-福屋工務店の注文住宅について
注文住宅は、土地を買った後に自分たちで好きなように間取りなどを決め、内装なども選べて、まさに思い通りの一戸建てを作るのにふさわしい方法です。
ただ、買主側のほとんどは、家造りについては初心者だと思います。
「ここはどうしたらいいんだろう？」など、迷うことも出てくると思いますが、そんなときに不動産のプロがアドバイスや提案をしてくれると、とても助かりますよね。
ですから、「どうせ注文住宅だし、どこの不動産で買ってもいいや」というのは間違いで、ちゃんとアドバイスをくれるようなところで買った方が安心なんです。
3D図面を作成して、こちらが家のイメージをしやすくしてくれるのも、とても親切ですね。
こうして不動産屋さんと二人三脚で造った家は、愛着が湧いて、気持ちよく新生活を始めることができそうです。
福屋不動産販売の分譲マンションの評判は？
出典：福屋不動産販売公式サイト
さて、今度は分譲マンションの評判も見ていきましょう。
ネットに掲載されている中古分譲マンションの内覧予約をしようと電話をかけたところ「まだ販売中かどうかは業者に聞いてみないと分からない」との返答
その後間髪入れず「ご予算は？」「こちらの物件ならすぐに見れますよ！オススメです」とトーンを上げてまくしたてられましたまず業者に確認って何だ、ここ(福屋)が取り扱い業者じゃないのか？
その後提案()された物件は予算の２倍するような額ばかりでした
以上のことから推察するに、最初に内覧を申し込もうとした物件が釣り物件である可能性が高いのかな？と感じました
それと、受付のかたはまともな対応でしたが営業のかたの対応が正直「う～ん」という感じ店舗は塚○店です
引用元：マンションコミュニティ-福屋不動産販売について
説明すると、売りに出すマンションを所有している不動産業は、「レインズ」という国土交通大臣から指定を受けた不動産流通機構が運営しているコンピューターネットワークシステムに登録しなければなりません。
福屋不動産販売などの仲介業者は、レインズから情報を引っ張り、取り扱い物件としてネットなどに掲載します。
ですから「業者に聞いてみないとわからない」というのは、仲介業者が販売元の業者に問い合わせるということですので、決して釣り物件というわけではありません。
ネットに出しているからといって、そこの不動産屋が所有しているというわけではないのです。
また、他にも物件を提案するのはもちろん、不動産屋としての仕事です。
しかし、出された物件が予算の倍だったということは、営業マンが予算をちゃんと見ていなかったのでしょうね。
もしくは、予算よりも立地や広さなど、他のことを重視するお客さんもいますので、そのつもりで出したのかもしれません。
ただ、この営業マンがたまたまそのような方だったというだけで、他の営業マンも皆が皆、こういうわけではありません。
釣り物件を掲載すると、営業停止などの処分を受けるため、そのような行為は決してしてはいけないし、現在している店舗はほぼないのよ。いい物件ほど早く決まるので、気になったらすぐに問い合わせしてみてね。
福屋不動産販売の中古マンションの評判は？
出典：福屋不動産販売公式サイト
福屋不動産販売では、大阪をはじめとする中古マンションの販売も行っています。
最近では首都圏にも力を入れていて、他にも福岡の物件も多く取り扱っています。
広さもワンルームマンションから3LDKなどのファミリータイプまで、さまざまなものがありますので、中古マンションを探しているのであれば、一度サイトを見てみてはいかがでしょうか。
福屋不動産販売の駐車場の評判は？
出典：福屋不動産販売公式サイト
車を所有していると、「引っ越すときに駐車場がなかったらどうしよう」と不安になることもありますよね。
福屋不動産販売で家を探してもらう時には、駐車場付きの物件で探してもらえるので安心ですよ。
万が一、「マンションの駐車場がいっぱいだった」というときでも、近くの駐車場の紹介もしてくれます。
「絶対にマンションの駐車場じゃなきゃ嫌！」というときは、駐車場の空きを優先して探してもらえることもできますので、気軽に相談してみてくださいね。
福屋不動産販売の賃貸の評判は？
出典：福屋不動産販売公式サイト
福屋不動産販売の賃貸物件の評判を探していると、こんな口コミも見つけました。
目黒区・品川区・渋谷区の賃貸物件ならやっぱり福屋不動産販売目黒店ですよね！！接客最高です！！
引用元：Twitter-とても良いBB@feelsogoodbb
「接客が最高」との声がありました。
やはりここでも、接客をほめる声が聞こえてきましたね。
そしてこちらの目黒店は、現在移転し「荻窪店」となり、荻窪駅徒歩1分の場所で営業しています。
もちろんこちらでも品川区、目黒区、渋谷区の物件も紹介してくれますので、都内の物件を探しているときには、ぜひ足を運んでみてくださいね。
福屋不動産販売の不動産投資・マンション経営の評判
出典：福屋不動産販売公式サイト
福屋不動産販売の不動産投資の口コミも見てみましょう。
京都の不動産投資は利回り８％出たら良い方。
１０％出たら即買いするって福屋不動産の営業の人が言ってたな。
#京都不動産投資
#不動産投資仲間が欲しい
#これから始めていく人
引用元：Twitter-おーちゃん＠副業ブログ@o_chan_0929
京都や大阪、東京などは、物件が高く、利回りが8％も出たらとても高いほうです。
確かに10％もあれば、「それは買っておこう」と思う投資家が多いのではないでしょうか。
このような情報は、投資初心者にとってはありがたいですよね。
こんなことを教えてくれる福屋不動産販売の不動産投資なら、始めてみたい気持ちになります。
こちらも首都圏、関西圏、福岡と人気エリアでの扱いがありますので、気になる方はまず公式サイトを見てみてくださいね。
福屋不動産販売とは？メリット・デメリットまとめ
出典：福屋不動産販売公式サイト
福屋不動産販売は、大阪で創業した不動産会社ということもあり、特に関西地方の物件にはとても強く、取り扱い物件も多いです。
▼福屋不動産販売の概要
| 事業内容 | 不動産売買仲介事業、新築・リノベーション・リフォーム事業、損害保険代理業・生命保険の募集、アセットマネジメント事業、サポート |
|---|---|
| 店舗数 | 98 |
| 対応エリア | 近畿、中部、東京、福岡 |
| 売却スピード | 早い |
| 売却ルート | 店舗・営業マン・サイト掲載（掲載媒体：レインズ・スーモなど）など |
メリットは、近畿地方の方たちにとっては心強い味方であり、テレビCMなどでも見ているおなじみの不動産で、足を運びやすいところではないでしょうか。
首都圏や福岡も取り扱い物件が増えているので、該当エリアに引っ越すときなどはまず頼りにしてみたい不動産屋さんです。
デメリットは、全国展開ではないため、対象外のエリアもあるということです。
北日本などの方々にはほとんどなじみがない会社ですが、もしかしたら今後事業拡大などで、北日本や全国各地にも出店するかもしれませんね。
そのときにはぜひ利用してみてくださいね。
福屋不動産販売はこんな人におすすめ
福屋不動産販売は、不動産の仲介や売買にとどまらず、リノベーションやリフォーム、アセットマネジメントなども行っています。
今家を買いたい、売りたい方はもちろん、買って数年経ち、リノベーションやリフォームを考えている方にもおすすめです。
マンションはもちろん、一戸建てにも強いので、関西地方で家を建てたいときはぜひ福屋不動産販売に相談してみるといいでしょう。
また、投資用不動産の取り扱いもあるので、投資家や、これから投資を始めたいと思っている方にもぴったり。
初心者にも優しく投資のアドバイスをしてくれるので、一度話を聞きに行ってみてはいかがでしょうか。
▼三浦友和さんが出演しているテレビCMはこちら！
福屋不動産販売のよくある質問Q&A
出典：福屋不動産販売公式サイト
福屋不動産販売のよくあるQ&Aについて紹介します。
調べようと思っていた質問もこちらで解決できるかもしれないので、読んでみてくださいね。
福屋不動産販売の仲介手数料は？
仲介手数料は、賃貸のときは賃料の1か月分です。
売買時は、宅建業法で決まっている手数料があり、それを超えて請求されることはありません。
200万円以下の金額部分は取引額の5％以内、200万円以上400万円以下の金額部分は取引額の4％以内、400万円を超える金額には3％以内の手数料が加算されます。
詳しく知りたい方は、こちらのページをご覧ください。
福屋不動産販売の手付金は？
不動産売買時の手付金ですが、10％相当額を払うのが一般的です。
しかし、物件や売主によって条件が変わってくることもあります。
詳細は、実際に買う時に問い合わせてみるのが良いでしょう。
福屋不動産販売のローン審査の内容は？
ローンの審査内容は、金融機関によって異なります。
収入や貯金額、勤め先の状況などが主な審査内容ですが、何か不安なことがあれば事前に担当者に確認してみてくださいね。
頭金の額や、会社の情勢によって審査内容も変わってきます。
実際に家を買う時に相談してみるのがいいでしょう。
福屋不動産販売で値引きしてもらえる？
物件によっては値引きもしてもらえることでしょう。
ただし、過度な値引き交渉はマナー違反です。
中古などの場合は、売主さんもいることですので、常識の範囲内での値引き交渉でしたらしてみてもいいのではないでしょうか。
福屋不動産販売の保証会社は？入居審査についても
保証会社は賃貸時に加入する家賃保証会社のことですが、福屋不動産販売で家を購入した後は、1年間の住宅保証が無料で付いてきます。
購入後に万が一、建物に不具合などが見つかった場合、一定の範囲内であれば補修作業を行ってくれます。
購入後のアフターサービスもしっかりしてくれているなんて、嬉しいサービスですね。
詳しく知りたい方は、こちらのページを見てみてください。
福屋不動産販売のキャンペーン！優待は可能？
福屋不動産販売では、Twitterなどで多くのキャンペーンを行っています。
実際過去に行っていたキャンペーンの一例として、サッカー観戦チケットプレゼントキャンペーンや、福屋不動産販売のキャラクター「ふくにゃん」のグッズプレゼントなどです。
不定期で行っているようですので、Twitterをフォローしてキャンペーンに参加してみてはいかがでしょうか。
福屋不動産販売の会社概要
出典：福屋不動産販売公式サイト
最後になりましたが、福屋不動産販売の会社概要を紹介します。
| 企業名（商号） | 株式会社福屋不動産販売 |
|---|---|
| 本店所在地 | 大阪府大阪市北区曾根崎2-3-5梅新第一生命ビルディング15階 |
| 創業 | 1965年10月 |
| 代表者 | 代表取締役社長 枇榔 巧 |
| 決算期 | 12月 |
| 資本金 | 9500万円 |
| 従業員数 | 1000名 |
| 平均年収 | 非公開 |
まとめ
出典：福屋不動産販売公式サイト
福屋不動産販売について、口コミや評判などを詳しく紹介しました。
大阪に住んでいる方にとっては、昔から知っている老舗の不動産屋さんではないでしょうか。
近畿地方の物件取り扱い数はとても多く、これから近畿地方に引越す予定がある方にはとても頼りになるはずです。
取り扱い物件もワンルームからファミリータイプまで、さまざまな世帯に対応していました。
また、売却時には、お客さんの面倒な書類の記入なども手伝ってくれたり、「担当の方が親切だった」という声も多く聞こえてきましたね。
東京への進出も強化しているので、首都圏にお住いの皆さまにも力強い存在となっていくでしょう。
この機械にぜひ、福屋不動産販売を利用してみてはいかがでしょうか。
コメント
福屋工務店(福屋ホールディングス)に一言。
終の住処として、親の介護を終え、全財産を東京の不動産屋が関西では福屋が大きくて良いと
調べて貰い、信用して中古マンションとリノベーションを依頼しました。
当時の担当者の対応は、さわやかな終始笑顔で信頼度は高くホッとしていたのも束の間、東京から奈良に越して来てくるまでに、次から次へと問題ばかり。
越して来てから、問題ばかり。
風呂の湯船の交換は、3回。
風呂場に、鏡は不要でポールを付けて欲しいと依頼しているにも関わらず、鏡が付いてあり、ポールが無かった事。
ウオークインクローゼットをこだわって作って貰ったのに、半年もしない内に、クローゼットの棚が落ちて来ました。
フローリングの床は、最新の物だと紹介された床は、何処にでも売っているクッションシートで、カッターで切った後の傷が、3LDKの部屋全てにあり、その傷もコンパネが見える程のお粗末な貼り方で、浮きもあちこちに生じています。
寝室のクローゼットの扉は、開ける事は出来ても閉まらない。
壁紙が、白からピンク色に変色して来ています。
物置と洗濯置き場に棚を依頼しても、棚もフックも、見積書の枚数と違い不足。
最悪なのは、設計図無しで、リノベーションをされた事。
福屋の社長宛てに、今までの経過を長い手紙も出したし、お客様相談室にも電話をしても
全く、返信も返事も無い誠意のなさに呆れる。
それでも、福屋は、おかしくないと担当者が3人に変わっても、同じ事を言う。
いきなり、福屋から、1級建築士の資格を持つ二足のわらじを持つ弁護士を付けて来た。
この弁護士をネットで検索すると、自慢話ばかり書いている弁護士に最初はビビりました。
どうしよう？と、、、
無職で、これから、ゆっくり暮らそうと思って東京から奈良に越して来て、欠陥住宅の裁判を嫌がる弁護士を、あちこちで探して丸3年で、裁判を起こして、先日、納得のいかない裁判が泣き寝入りと言いたい程の最悪な裁判が終わりましたが、最初に、さわやかに対応した担当者は退社したとの事。
トカゲの尻尾切り？なのかとも思えた。
誠意のない福屋と弁護士。
せめて、設計図を何とかして欲しいと、代理人の弁護士に依頼しても、今後一切対応しませんとFAX が来た。
設計図が無ければ、修復工事も出来ない。
本当に私達が悪いのだろうか？
こんな理不尽な事が、末端社会でまかり通っている。
福屋の代理人弁護士は、『弁護士は人助けをする仕事』と大手新聞に、今年5月に写真と共に載せている。
誰を助けているのか？二足のわらじと言うけれど、我が家に欠陥品を見に来た時、締まらない扉を『コツで締めたら良い』と言う1級建築士の資格を持つ弁護士の発言。
世も末だと思いました。
若い人なら、すぐにSNSなどに投稿しているんだろうなぁと、毎日、気持ちが落ち着かず、憤りをぶつける所も無い。
欠陥住宅裁判が、大変だという事だけが解っただけと、無力な自分に腹が立って仕方がないです。
枚方店：
営業マンの間違いが何度もあり、契約に抵触することであったため、契約を解除したが、嘘の内容で店舗まで呼び出され何時間も監禁された。後の予定がキャンセルになり相当な損害が発生した。昭和の時代だったらともかず、今の不動産業界で考えられない行為があった。営業マンとの会話や電話は全て録音していたので問題は発生しなかった。もし、この店と取引するのであれば、同様にすべき。ミスを多発しても自覚しない営業マンに注意。不動産は高額な取引です。今もその営業マンはいます。