SUUMO売却はCMでもおなじみのSUUMOの売却部門です。提携会社数2000件、一括査定依頼は10件まで可能でどちらも業界最多クラスとなっています。
そんなSUUMO売却ですが、「大手サイトだと自分に合った不動産会社が見つけられるか不安…」という方もいるのではないでしょうか。
そこで今回はSUUMO売却の評判や口コミを徹底調査しました。
SUUMO売却の利用を検討している方、他者にない強みがずばり知りたいという方はぜひ参考にしてくださいね。
※この記事は広告PR記事となっています。
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SUUMO売却の良い評判・悪い評判まとめ
引用元：株式会社リクルート
SUUMO売却の評判・口コミは以下の通りです。
- クレーム対応が最悪？営業マンの対応は？
- 5ちゃんねる（2ch）での口コミは？
- 多くの不動産から見つけるのが大変
- 60秒で無料査定依頼がスタートできる
- 売却保証が充実している
- 無料で資料請求ができる
- 近隣のエリアの価格相場が確認できる
- SUUMOに物件を掲載することもできる
SUUMO売却には約2000社もの不動産会社が掲載されていますが、「クレーム対応がひどい」という内容は見つかりませんでした。
その反対に、「無料査定依頼をしたら1時間以内に連絡が来た」など、迅速な対応を評価する意見が多く投稿されています。
また、近隣エリアの価格相場を詳細な条件と共に確認できたり、SUUMOに物件を掲載できる提携会社が多かったり、大手ポータルサイトならではの情報発信力が人気の秘訣のようです。
それでは実際の口コミを見ていきましょう。
SUUMO売却の評判！悪い口コミ
SUUMO売却の評判は以下のキーワードで探している人が多いようです。
それぞれ詳しく見ていきましょう。
クレーム対応が最悪？営業マンの対応は？
SUUMO売却は大手から地元に強い不動産会社まで、全国の2000社と提携しています。SUUMO売却はこれらの企業を掲載し紹介している形になり、直接やり取りをするのは各不動産会社です。
そのため、細かなサービスやクレームを含む対応については不動産会社によって異なります。
なお、営業マンの対応に関する口コミで多く見られたのが「査定や資料請求後の対応が早い」という点です。
まぁSUUMOから不動産屋に査定お願い→その夜には電話(出れてない)→翌朝にはメール来たのでこっちから電話して担当者との電話約束→当日朝９時４分という始業直後に連絡来る→相場通りで行きましょうという強気な助言ってコースなんで多分売れるんだろうなｗｗｗ引用：Twitter-@motoraiV3
対応の早さについては上記のように好意的にとらえている方もいれば、下記のような方々も。
スーモでマンション売却一括査定投げたら、秒で複数社から電話掛かってきた。恐ろしい世界だわ引用：Twitter-@take213
今、SUUMOで資料請求したら、この時間に不動産屋の営業担当者の携帯から電話がかかってきたことにより、ドン引いてしまって即キャンセル。こんなもんなのか？！引用：Twitter-@wa9knife
SUUMO売却査定では電話番号の登録は任意です。そのため、しつこい営業電話によるトラブルを避けることもできます。
電話番号を入力せずメールだけのやり取りでも丁寧に対応してもらえますよ。
5ちゃんねる（2ch）での口コミは？
5ちゃんねる（2ch）のスレッドを確認したところ、以下のような口コミが見つかりました。
はじめてスーモ言ったけど、話を聞いたら、スーモはどこで相談すればいいかを相談する窓口だと言われてがっかりして帰ってきた引用：5ch-【スーモ】SUUMO【リクルート】
上記はスーモカウンターについての内容だと考えられます。スーモは売却の他にも賃貸や不動産購入、リフォームなど不動産に関する様々な分野を扱っています。
いずれもスーモが直接サービスを提供しているのではありません。スーモはあくまでも物件や不動産会社などの情報を掲載する媒体なので、イメージとの相違があったのかもしれません。
多くの不動産から見つけるのが大変
スーモとかホームズとかリビンマッチとかで査定依頼しますよね？何社かから査定結果ありますよね？それって単なる目安でしかないんですよ。買取金額以外は。高くお客様に伝えてとりあえず媒介契約だけしようとする良くない業者がある事を覚えておいて下さい引用：Twitter-@LIXIL09228212
SUUMO売却に掲載している不動産会社は約2000社。業界最多クラスなので、自分に適した優良企業を見つけるのが難しいという意見もあります。
しかし、SUUMO売却ではエリアや売却実績、購入希望者などの情報から不動産会社を見つけることが可能です。また、不動産会社の紹介ページでは「開店10年以上」や「買い取り制度あり」、「ハウスクリーニング」など特徴も分かりやすく記載しています。
掲載企業数は多いですが、これらを駆使することで最適な不動産会社が見つかるでしょう。
無料査定依頼で売却したい物件情報を入力すると、エリア内の不動産会社を一覧で表示してくれます。絞り込むのが難しい方は一覧の中からまとめて査定をしてもらうのもおすすめです。
SUUMO売却の評判！良い口コミ
引用元：株式会社リクルート
SUUMO売却の良い評判・口コミがこちらです。
一つずつ詳しく見ていきましょう。
60秒で無料査定依頼がスタートできる
引用元：【SUUMO】不動産売却・査定情報｜家/土地/マンションを無料一括査定
今気になってる物件が最短3月末。現在の居住地売るためにSUUMO一括査定。翌日には三件ほどメールで参考価格来る。引用：Twitter-@haruka_okita
不動産の価格は周辺の事例に左右されます。自分の所有する不動産の価値を知りたい方はスーモ等で自分の不動産周辺の売りに出ている不動産の価格を見てみましょう。また現在は無料の査定サイトが多くあるので活用しましょう。(売らないならやめたほうが良い)引用：Twitter-@ynnonitijou
SUUMO売却の魅力は60秒で無料査定依頼ができることです。一度に複数の会社に査定依頼できるサイトは多いですが、SUUMO売却ではまとめて10社に依頼でき、一括査定サイトの中でも最多となっています。
また、査定依頼のステップが簡単なのもポイントです。
- 「無料査定依頼」を選択
- 査定不動産の情報を入力（物件タイプ/物件の所在地/間取り/専有面積/築後年数）
- お客様情報を入力（名前/住所/連絡先/問い合わせ内容）
- 査定依頼する会社を選択
依頼は24時間いつでも可能で、多くの会社が迅速に対応してくれます。まずは概算が知りたい方や自分のペースで査定書をチェックしたいという方にぴったりなサービスです。
売却保証が充実している
私は、SUUMOで担当してくれる不動産屋さんを見て、良さげなところ数件に見積依頼を出しました！あとは、相見積ですが仲介手数料を安くしてくれたりハウスクリーニング無料出してくれるなどのサービス比較です！家の見積額は各社それぞれなので、自分で見極めが必要でした引用：Twitter-@single0710
SUUMO売却に掲載している不動産会社の中には、以下のような保証を設けているところも多くあります。
- 瑕疵保証
- ハウスクリーニング
- アフターサービスあり
- インスペクション相談可
瑕疵保証とは、引き渡しが完了した物件に売主から知らされていなかった欠陥が見つかった場合、売主が買主に修繕費用の保証をすることです。
不動産会社によって規定は異なりますが、瑕疵保証として費用を負担してくれる会社もあります。
また、インスペクションとは、建物状況調査や住宅診断などを意味しています。建築士など専門知識を持つ人が第三者的な立場で住宅の現状の調査を行い、修繕すべき箇所やそれに伴う費用の概算をアドバイスするというものです。
いずれも物件の売却において、あると便利な保証です。サービスの豊富な不動産会社も、掲載社数の多いSUUMO売却なら見つけやすいでしょう。
ハウスクリーニングも別でかかると意外と費用がかさんでしまいます。SUUMO売却では無料で対応してくれる会社が多数掲載されているので、安心して探すことができますね。
無料で資料請求ができる
SUUMOから資料請求したら不動産屋から即電話かかってきてスピード感がすごい引用：Twitter-@kazu_mt
SUUMO売却では先述したように、いつでもどこでも無料で査定依頼ができます。メールや郵送で査定書も送ってくれるので、複数の不動産会社をじっくり比較できるのも魅力です。
SUUMO売却に掲載している会社の大多数が迅速に対応してくれるため、資料を見て気になったところがあれば気軽に質問できますよ。
近隣のエリアの価格相場が確認できる
賃貸は入居者募集して申込も無ければ、募集賃料を下げるのに、売買の所有者は売れなくても仲介業者が力不足とか、時間が経てば売れると思われるんだよなぁ。 売れないのは賃貸同様に高いだけ。 近隣相場をきちんとSUUMOなどで 調査して、売却不動産の土地の形状、 高低差、建物の築年数でほぼ決まる。引用：Twitter-@iispec_jp
スーモは協会関係なく掲載しており最大の情報源です。また、ネットで条件を絞り込む際には予算があっても、どの様な条件の不動産がどれくらいの売却価格で出されているかを知るために予算の絞り混みはやめて、価格順に見ていきましょう。ここで、目と相場感を養うのです引用：Twitter-@0N2uowlPj6lw2i6
SUUMO売却では都道府県やエリア、マンション・一戸建て・土地ごとに売却価格の相場を掲載しています。
また、売却価格相場の年ごとの推移のほか、「専有面積×価格」「間取り×価格」「築年数×価格」「駅徒歩×価格」といった詳細な相場もチェックすることが可能。最新の売却実績もエリアごとに見ることができ、かなり参考になると評判です。
ただし、SUUMO掲載の価格は売主による希望価格なので、実際に売れた成約価格とは異なるため注意しましょう。
不動産売却において「いくらで売れるのか」を知ることは、初めの一歩とも言える大事な作業。細かな情報が確認できるSUUMO売却なら、初めての売却でも安心です。
SUUMOに物件を掲載することもできる
売却した物件は5.7万円の家賃から6.2万円に値上げしてすぐ決まった物件であり、敷金2ヶ月礼金1ヶ月を頂ける状態でした（2022.4月実績、空室期間1ヶ月スーモの最近見た人100人越え）引用：Twitter-@fundoshiouji
売却予定の自宅がアットホームやSUUMOに載りました！引用：Twitter-@tonny383
今日、家が売れました SUUMOに掲載して10日ほどで売却できたから嬉しいような悲しいような…引用：Twitter-@fkfk55_ppp
SUUMO売却には2000社ほどの不動産会社を掲載しています。提携している会社と契約をすると、SUUMOの購入向けページに物件を掲載することが可能です。
SUUMOは業界最大級の不動産ポータルサイトなので閲覧数も多く、売却しやすいのが魅力。口コミでも「SUUMOに掲載して10日で売却できた」という内容が投稿されていました。
売却査定から契約、掲載先の決定までスムーズに行えるのも、不動産に関わるサービスを幅広く展開しているSUUMOならではですね。
SUUMO売却のサービスまとめ！評判・口コミは？
引用元：株式会社リクルート
ここからはSUUMO売却で提供しているサービスについて紹介します。SUUMO売却では、下記3点の売却に対応する不動産会社を掲載しています。
- マンション売却
- 一軒家売却
- 土地売却
どのサービスも無料査定依頼が一括して10社までできるのが共通点です。
それでは各サービスの詳細を見ていきましょう。
サービス①マンション売却
スーモでマンション売却一括査定投げたら、秒で複数社から電話掛かってきた。引用：Twitter-@take213
SUUMO売却のサービス1つ目がマンション売却です。
マンション売却では無料査定依頼が一括してできます。各社とも迅速な対応だと口コミでも投稿されていました。
また、マンション売却ではエリアを選択することで以下の情報を確認できます。
- 売却価格相場や専有面積・築年数の中央値
- マンションの取引件数（取引価格、専有面積、間取り、築年数、駅徒歩別）
- 最新売却実績（沿線・駅、売却価格、間取り、専有面積、築年数、売却時期など）
- マンション売却価格相場の1年間の推移グラフ
上記のように詳細な情報が簡単にチェックでき、とにかく相場のイメージを掴みやすいのが特徴です。
サービス②一軒家売却
引き渡しの日が決まり、外構計画、家分のローン契約、現居の売却と俄に忙しくなってきた。 現居の売却はスーモ等に頼ることになる。引用：Twitter-@kuroinu_kitori
一軒家売却でも、マンション売却と同様に無料査定依頼を一括して行えます。
また、一軒家売却の場合エリアを選択することで以下の情報がチェックできます。
- 売却価格相場や建物面積・土地面積・築年数の中央値
- 一軒家の取引件数（取引価格、土地面積、建物面積、築年数、駅徒歩別）
- 最新売却実績（沿線・駅、売却価格、間取り、土地面積・建物/専有面積、築年数、売却時期など）
- 一軒家売却価格相場の1年間の推移グラフ
グラフも掲載しているので、視覚的に相場を理解できるのが特徴です。
サービス③土地売却
土地売却とかはSUUMOとかの方が良いのだろうか？引用：Twitter-@pokotan39
SUUMO売却では土地売却にも対応しています。また、以下の情報が確認できるのが特徴です。
- 土地売却価格相場、平米単価相場・土地面積の中央値
- 掲載実績件数（掲載実績価格、土地面積、駅徒歩別）
- 土地最新売却実績（沿線・駅、売却価格、土地面積、売却時期）
- 土地売却価格相場の推移の1年間の推移グラフ
上記のように詳細な情報が確認でき、単に不動産会社を探すだけでなく自分で知識を身につけることができるのが魅力です。
SUUMO売却では、売却に必須な価格相場の予習が簡単にできるのが良いですね。
【Q&A】SUUMO売却のよくある質問
引用元：株式会社リクルート
ここではSUUMO売却のよくある質問にお答えします。
SUUMO売却の仲介手数料はいくら？
不動産の売買において、取引や手続きを仲介した不動産会社に対して支払うのが仲介手数料です。仲介手数料には宅地建物取引業法によって定められた上限があります。
物件価格が400万円を超える場合の仲介手数料は、「（売買価格×3％＋6万）＋消費税」が上限です。
下限額についての決まりはなく、上限内であれば不動産会社が自由に決めることができます。
SUUMO売却の手付金は？
不動産売買における手付金は、契約成立や契約後に契約を解除する場合の違約金としての意味を持ちます。
買主は手付金を放棄することで、売主は手付金の倍額を返金することで解約可能です。
手付金の相場については、SUUMO売却に掲載されている不動産会社に限らず、一般的に売買価格の5～10％ほどに設定することが多いです。
手付金は契約成立の証明として契約時に買主が支払います。
SUUMO売却の定休日はいつ？
SUUMO売却には大手から中小まで、2000社もの提携会社が掲載されています。不動産会社ごとに定休日は異なるので、詳細は企業ページで確認するのがおすすめです。
SUUMO売却のサイト上のサービスについては、無料査定依頼を含む全てが24時間利用できます。
SUUMO売却のCMは？
SUUMO賃貸のCMはテレビでもよく流れているため、目にしたことのある方も多いのではないでしょうか。
SUUMO売却に関しては特化したCMはありません。イメージなどが気になる方は公式サイトをチェックしてみてくださいね。
SUUMO売却の会社概要
SUUMO売却の会社概要を表にまとめました。
| 社名> | 株式会社リクルート |
|---|---|
| 社長 | 北村吉弘 |
| 設立 | 2012年10月1日 |
| 資本金 | 3億5千万円 |
| 従業員数 | 15,807人 |
| 売上高 | 6,720億円(2020年4月1日～2021年3月31日） ※メディア＆ソリューション事業の売上収益 |
| 本社 | 東京都千代田区丸の内1-9-2 グラントウキョウサウスタワー |
| 営業拠点 | 北海道・東北・関東・中部・近畿 中国・九州エリアに各1店舗 （SUUMO売却関連事業の営業拠点） |
| 取引銀行 | 三井住友銀行・みずほ銀行・三菱UFJ銀行 |
| ホームページ | https://www.recruit.co.jp |
SUUMO売却は以下のような特徴があると分かりました。
- 60秒で無料査定依頼ができる
- 一括査定依頼は10社まで可能（業界最多）
- 提携不動産会社は大手から中小まで2000件
- 近隣エリアの価格相場を詳細条件と共に掲載
査定依頼や資料請求も簡単にでき、SUUMOへの掲載までスムーズに対応してくれる不動産会社が豊富なSUUMO売却。物件の売却が初めてでも安心して利用できるのが魅力です。
一括して複数の会社に査定をお願いしたい方や多くの不動産会社から自分に適したところを見つけたいという方は、ぜひチェックしてみてくださいね。
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