住友林業ホームサービスは、日本国土の約800分の1におよぶ広大な社有林を有している住友林業グループの不動産部門として1964年から業界のトップを走り続けています。
そんな住友林業ホームサービスですが、「住友林業は家を建てる会社」と思っている方も多いのではないでしょうか。
住友林業ホームサービスでは、マンションの売買なども行っているんです。
今回は、住友林業ホームサービスの評判について詳しく調べてみました。
この記事を読んで、住友林業ホームサービスの事業内容や評判について、詳しく知ってくださいね。
・友達が結婚して一軒家を建てるらしい
・ママ友の新築にお呼ばれした
・子供が生まれて手狭になってきた
など、夢のマイホームに憧れますよね。
けど、「注文住宅なんて贅沢すぎてウチには無理」
そう思っていませんか？
しかし、実際には住宅購入を検討している人の
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住友林業ホームサービスの評判は？
出典：近畿・東海・首都圏・福岡の不動産仲介なら｜住友林業ホームサービス株式会社
住友林業ホームサービスを利用したことがない方は、その評判が気になるのではないでしょうか。
あまり評判が良くないと、利用するのは怖いですよね。
まずは売却などの評判を調べてみましたので、紹介していきます。
住友林業ホームサービスの売却の評判
住友林業ホームサービスは、オリコンの不動産仲介 売却 マンション ランキングで実は1位に輝いているんです。
オリコンの住友林業ホームサービスに関する評判を見てみました。
相談から売却まで、全体的に丁寧で分かりやすい対応をして頂いた引用元：住友林業ホームサービスの評判・口コミ｜オリコン 不動産仲介 売却 マンション満足度ランキング
不動産の売却を人生で何度も経験する方は少ないのでは？
お客さんのほとんどがはじめての経験で、わからないことが多いはずです。
そこで不動産のプロから丁寧でわかりやすい説明があると、こちらも安心してお任せすることができますよね。
なるべく業界用語は使わずに、素人でもわかりやすいように説明してくれると、すぐに理解できるのでとてもありがたいのではないでしょうか。
他にも、「価格についてなるべく高く売れるよう努力して頂いた」や「特性を理解していてくれて買い手の担当者とも懇意でスムーズに売却できた」など、好意的な口コミが多数ありました。
住友林業と聞いて、注文住宅を想像する方も多いのではないかな。住友林業ホームサービスでは、マンションの取扱も多く、その営業力には定評があり、オリコンランキングでも上位常連なんだよな。
住友林業ホームサービスの評判！購入はどう？
なんと、不動産仲介 購入 マンション ランキングでも首位の住友林業ホームサービス。
一戸建てのイメージが強い住友林業グループですが、マンションの売買でどちらも1位になっています。
購入の評判には、こんなものがありました。
こちらの希望をうまく売主さんに伝えて頂き、希望価格に近い値段で購入できた。購入後の心配に対しても、誠実にサポートしてくれた。引用元：住友林業ホームサービスの評判・口コミ｜オリコン 不動産仲介 購入 マンション満足度ランキング
仲介をしてくれている住友林業ホームサービスには、買主と売主の間を取り持って、お互い納得する売買をさせてくれることを求めますよね。
売主側の希望価格と買主側の希望価格がなかなか一致しないことも多々ありますが、そこをうまく取り持ってくれると、トラブルもなく契約ができます。
また、購入後にも設備のことやローンのことなど、さまざまな不安があるかと思います。
「契約が終わったらそこで終わり」ではなく、契約後も誠実にサポートしてくれるという評判があると、安心して利用することができますよね。
マンション売却だけじゃなく、購入でも1位と二冠を達成しているのよ。これで一戸建てだけじゃなく、マンションにも強いという印象を与えられたのではないかしら？
住友林業ホームサービスのリフォームの評判
住友林業ホームサービスでは、リフォームを行っておりません。
ですが、グループ会社の「住友林業ホームテック株式会社」がリフォームを行なっております。
オリコンの評判では、こんなものがありました。
新築時の住宅会社であるので何分にも便利であった。アフターサービス、フォローも良い。引用元：住友林業ホームテックの評判・口コミ｜オリコン 大型リフォーム満足度ランキング
住友林業グループでは、家の設計から施工、リフォーム、管理など、さまざまなことを行なっているので、家を建てた後のフォローも全てグループ会社でまかなうことができます。
グループ会社だと話が早そうなので、リフォームも同じ住友林業グループにお任せしたくなりますね。
さらにアフターサービスやフォローも良いとのことなので、リフォームの際は住友林業ホームテックを利用してはいかがでしょうか。
住友林業ホームサービスの口コミを調べてみた
出典：近畿・東海・首都圏・福岡の不動産仲介なら｜住友林業ホームサービス株式会社
ここからは、5ちゃんねる（2ちゃんねる）などのサイトで見つけた口コミを紹介していきます。
やはり実際の利用者の口コミは気になるところですよね。
いいものから悪いものまで、さまざまな意見がありました。
住友林業ホームサービスの2ch(2ちゃんねる)・5chの口コミは？
5chでは、住友林業ホームサービスはどんな口コミがあるのでしょう。
住林で2000万で50坪は難しいでしょうか？
2階建てならいけるのかな…？
無垢材も手入れが苦手な人には不向きですよね…。引用元：住友林業を語ろう [転載禁止]＠2ch.net
住友林業ホームサービス自体の口コミは、特にありませんでした。
見つけたのは、住友林業で家を建てようとしている方の、実際に家を建てたことがある方への質問などが多かったです。
住友林業ホームサービスのスタッフはどう？
住友林業ホームサービスのスタッフに対しての口コミでは、こんなものがありました。
連絡の迅速性とフットワークの軽さ、親切で丁寧な応対に感心した。引用元：住友林業ホームサービスの評判・口コミ｜オリコン 不動産仲介 売却 マンション満足度ランキング
こちらが連絡をしてもいつまで経っても連絡が返ってこないと、不安な気持ちが大きくなりますよね。
連絡を早く返すことは、営業マンにとっては、とても大事なことです。
また、フットワークの軽さも同じくらいに重要です。
すぐに行動に移せる営業マンは、仕事をテキパキとこなすので、お任せしたくなりますよね。
それだけじゃなく、お客さまに対して親切かつ丁寧に応対もできていて、こちらのスタッフさんはパーフェクトに思えます。
他にも「適切なアドバイスや複数の提案をして貰えた」「一生懸命なところが好感をもてた」など、スタッフを褒める口コミが多くみられました。
スタッフの評判は、会社の評判に直に繋がるのよ。これだけ素敵なスタッフが揃っているのであれば、会社の評判も、もちろん上々だよね～。
住友林業ホームサービスはしつこい？悪い口コミ
また、あまり良くない口コミも発見したので、共有しておきます。
もーッ‼ 住友林業からの電話がしつこい‼ (−_−＃)引用元：Twitter-キノ@kinokomoja
住友林業ホームサービスかはわかりませんが、住友林業グループのことでしょう。
不動産といえば、営業がしつこいイメージがありますよね。
それは、不動産は他の動産のように軽い買い物ではなく、なかなか動かない時期もあるので、会社側からしても必死だからだと思われます。
1％でも可能性があればそこに賭けて電話をするというのが不動産営業では良くあることなのです。
そこのところは、少し多めにみていただけますとありがたいですね。
住友林業ホームサービスであったクレーム内容とは？
「クレーム」で口コミを探してみましたが、住友林業ホームサービスのクレームは見つかりませんでした。
代わりに、グループ会社でのクレームに関する口コミを見つけたので、共有します。
住林で建てました。
今1年半くらいすんでいますが、確かにクレームは4回ほど出しましたがすべてお風呂やシステムキッチンなど住宅設備メーカーへのクレームで、住林自体のクレームはありませんでしたよ。
電話は住林のお客様相談室にかけて、そこから設備メーカーに手配してくれます。
そのクレーム内容はすべてパソコン管理されており、前回どのような処理がされたかも管理されていますので話も早いです。引用元：教えて！ 住まいの先生 – Yahoo!不動産
住友林業で家を建てた後に、設備不良があり、住友林業へクレームを入れたそう。
しかしそのどれもが設備メーカーへのクレームであり、住友林業に対しては、特に不満がなかったそうです。
さらに、設備メーカーへの繋ぎもスムーズに行なってくれるそうなので、住友林業に対してはむしろ好感が持てているような書き込みでした。
住友林業ホームサービスとは？強みまとめ
出典：近畿・東海・首都圏・福岡の不動産仲介なら｜住友林業ホームサービス株式会社
住友林業ホームサービスは、近畿、東海、首都圏、福岡に店舗展開しております。
地域密着型の不動産会社で、その地域では根強い人気を誇ります。
対象地域にお住まいの方で、不動産会社を探すときは必ず住友林業ホームサービスが候補に上がるのではないでしょうか。
住友林業ホームサービスはこんな人におすすめ
住友林業ホームサービスは、オリコン不動産マンション仲介ランキングで、売却、購入ともに1位に輝いています。
グループ会社が大きいことと、地域密着型ならではの顧客情報網を生かして、買主と売主を上手にマッチングさせることができるのでしょう。
近畿、東海、首都圏、福岡でマンションの購入、売却を考えている方は、まず住友林業ホームサービスで相談することをおすすめします。
住友林業ホームサービスのよくある質問Q&A
出典：近畿・東海・首都圏・福岡の不動産仲介なら｜住友林業ホームサービス株式会社
続いて、住友林業ホームサービスのよくある質問を紹介します。
ここまで読み進めて疑問に思ったこと、これから調べようと思ったこともこちらで解決できるかもしれませんので、最後まで読み進めてみてくださいね。
住友林業ホームサービスの仲介手数料は？
住友林業ホームサービスの仲介手数料は、賃貸仲介の場合、ほとんどの物件が賃料の1か月分です。
売買時は、宅建業法で決まっている手数料があり、それを超えて請求されることはありません。
200万円以下の金額部分は取引額の5％以内、200万円以上400万円以下の金額部分は取引額の4％以内、400万円を超える金額には3％以内の手数料が加算されます。
詳しく知りたい方は、こちらのページをご覧ください。
住友林業ホームサービスで仲介手数料の値引きはしてもらえる？
売買仲介の場合、金額が大きいため、なにか条件をつけて仲介手数料を値引きしてもらえるということもあるはずです。
その場合、住友林業ホームサービスとお客さんの両者で話し合い、納得した上での条件、値引き交渉になります。
とはいえ、仲介手数料を過度に値引き交渉してしまうと、せっかく良くしてくれた会社に失礼に当たるため、適度に交渉する程度にしておきましょう。
住友林業ホームサービスでキャンペーンはある？
住友林業ホームサービスでは、不定期でさまざまなキャンペーンを行っています。
過去には、売却査定を依頼された方にもれなくギフトカード1万円分をプレゼントするなど、かなり太っ腹なキャンペーンを行っていたことも。
いつ行っているかなど、気になる方はこまめに公式サイトをチェックしてみてくださいね。
住友林業ホームサービスの会社概要｜本社の問い合わせ先
出典：近畿・東海・首都圏・福岡の不動産仲介なら｜住友林業ホームサービス株式会社
ここで、住友林業ホームサービスの会社概要を紹介します。
▼会社概要
| 企業名（商号） | 住友林業ホームサービス株式会社 |
|---|---|
| 本店所在地 | 東京都新宿区西新宿3-2-11 新宿三井ビルディング二号館11階 |
| 設立 | 昭和39年9月1日 |
| 代表者 | 代表取締役社長 櫻井 清史 |
| 決算期 | 3月 |
| 資本金 | 4億円 |
| 従業員数 | 489名（2020年4月時点） |
| 平均年収 | 非公開 |
住友林業ホームサービスの店舗はどこにある？支店一覧
出典：近畿・東海・首都圏・福岡の不動産仲介なら｜住友林業ホームサービス株式会社
住友林業ホームサービスは、近畿、東海、首都圏、福岡に47店舗の展開があります。
こちらのページから、お近くの住友林業ホームサービスの店舗を探してみてくださいね。
まとめ
出典：近畿・東海・首都圏・福岡の不動産仲介なら｜住友林業ホームサービス株式会社
住友林業ホームサービスの評判を、口コミなどと一緒に紹介してきました。
- 近畿、東海、首都圏、福岡に47店舗を展開している
- オリコン不動産マンション仲介ランキングで、売却、購入ともに1位
- グループ会社が多くあり、施工からリフォームなど全てをグループ会社でまかなえる
- 不定期で太っ腹なキャンペーンを行っている
などがわかりました。
これから引っ越しなどを控え、家探しをしようと思っている方は、ぜひ公式サイトを見てみてくださいね。
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